4 Traverse grandval, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°80.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
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À propos du 4 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 115 logements - 1175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8510ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 373 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse grandval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse grandval dans son marché local
Prix du 4 Traverse grandval par rapport à la voie
Sur Traverse grandval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 4 Traverse grandval se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Traverse grandval se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Traverse grandval
Les biens actuellement en vente autour du 4 Traverse grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Traverse grandval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
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ONELYZ
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Mazzerbo Immobilier
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