22 Traverse grandval, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 237 €

de 3 797 € à 6 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°18 et de 0.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Traverse grandval, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8510E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Valmante à 414 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Traverse grandval

Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse grandval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Traverse grandval dans son marché local

Prix du 22 Traverse grandval par rapport à la voie

Sur Traverse grandval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 22 Traverse grandval se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Traverse grandval par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse grandval se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(5,491 €)

Avenue monteau, 13009 Marseille 9e(5,393 €)

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(6,111 €)

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(5,857 €)

Biens en vente à proximité du 22 Traverse grandval

Les biens actuellement en vente autour du 22 Traverse grandval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.