3 Traverse des batignolles, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 3 Traverse des batignolles, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Traverse des batignolles, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 529 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 609 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 647 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 265 mètres
Ventes au 3 Traverse des batignolles
Les 4 ventes au 3 Traverse des batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Traverse des batignolles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse des batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Traverse des batignolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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