6 Traverse de la flute, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 379 €

de 3 953 € à 7 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Traverse de la flute, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 379 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 6 Traverse de la flute, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8520E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 192 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la flute

Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la flute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Traverse de la flute dans son marché local

Prix du 6 Traverse de la flute par rapport à la voie

Sur Traverse de la flute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 379 €/m², le 6 Traverse de la flute se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Traverse de la flute par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse de la flute se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 21.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sormiou, 13009 Marseille 9e(5,743 €)

Traverse du galoubet, 13009 Marseille 9e(5,460 €)

Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e(5,261 €)

Traverse du tambourin, 13009 Marseille 9e(5,271 €)

Biens en vente à proximité du 6 Traverse de la flute

Les biens actuellement en vente autour du 6 Traverse de la flute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.