11 Traverse barral, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Traverse barral, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 961 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1374 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 502 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 178 mètres
Ventes au 11 Traverse barral
Les 2 ventes au 11 Traverse barral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse barral dans son marché local
Prix du 11 Traverse barral par rapport à la voie
Sur Traverse barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Traverse barral se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse barral par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse barral se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Traverse barral
Les biens actuellement en vente autour du 11 Traverse barral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Traverse barral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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