32 Rue theophile boudier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 223 € à 4 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de 6.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue theophile boudier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8490N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 450 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 556 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 236 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue theophile boudier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue theophile boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue theophile boudier dans son marché local

Prix du 32 Rue theophile boudier par rapport à la voie

Sur Rue theophile boudier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Rue theophile boudier se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue theophile boudier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue theophile boudier se situe 35.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -14.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e(4,701 €)

Impasse de la vieille eglise, 13009 Marseille 9e(3,815 €)

Rue du logis neuf, 13009 Marseille 9e(4,185 €)

Rue de la tour, 13009 Marseille 9e(4,312 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue theophile boudier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue theophile boudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.