3 Rue mignard, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue mignard, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 584 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 576 logements et 21 locaux.
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À propos du 3 Rue mignard, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 576 logements - 21 locaux - 253 parkings - 12036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 961 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 287 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 548 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 296 mètres
Ventes au 3 Rue mignard
Les 8 ventes au 3 Rue mignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue mignard dans son marché local
Prix du 3 Rue mignard par rapport à la voie
Sur Rue mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 Rue mignard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue mignard par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue mignard se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 27.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue mignard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue mignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue mignard
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