4 Rue maurin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 560 €

de 4 790 € à 6 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue maurin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 et de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Rue maurin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8530V

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1301 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 454 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 872 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 239 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue maurin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue maurin dans son marché local

Prix du 4 Rue maurin par rapport à la voie

Sur Rue maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 4 Rue maurin se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue maurin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue maurin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(6,062 €)

Boulevard leon, 13009 Marseille 9e(5,271 €)

Voie sans nom gustave ganay bd, 13009 Marseille 9e(5,707 €)

Rue cazalet jacquet, 13009 Marseille 9e(5,465 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue maurin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.