2 Rue marcelle bidault, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 402 € à 5 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue marcelle bidault, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°4 et de 8.92 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue marcelle bidault, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 2270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 8520D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 973 mètres
- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 495 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue marcelle bidault

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue marcelle bidault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue marcelle bidault dans son marché local

Prix du 2 Rue marcelle bidault par rapport à la voie

Sur Rue marcelle bidault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Rue marcelle bidault se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue marcelle bidault par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue marcelle bidault se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue irene calmettes, 13009 Marseille 9e(4,201 €)

Traverse vallette, 13009 Marseille 9e(4,252 €)

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Voie sans nom logis de la gradule, 13009 Marseille 9e(3,614 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue marcelle bidault

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue marcelle bidault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.