7 b Rue louis conte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 600 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 b Rue louis conte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 3.64 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 b Rue louis conte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 555 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 637 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 229 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 b Rue louis conte

Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue louis conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Rue louis conte dans son marché local

Prix du 7 b Rue louis conte par rapport à la voie

Sur Rue louis conte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 b Rue louis conte se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Rue louis conte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue louis conte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,387 €)

Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(3,519 €)

Rue francois blanc, 13009 Marseille 9e(3,616 €)

Rue de cortiou, 13009 Marseille 9e(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Rue louis conte

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Rue louis conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.