5 Rue louis conte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 624 €

de 4 227 € à 7 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue louis conte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 5 Rue louis conte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 560 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 643 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 240 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue louis conte

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue louis conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue louis conte dans son marché local

Prix du 5 Rue louis conte par rapport à la voie

Sur Rue louis conte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 5 Rue louis conte se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue louis conte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue louis conte se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 26.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e(6,305 €)

Rue francois blanc, 13009 Marseille 9e(5,536 €)

Rue de cortiou, 13009 Marseille 9e(5,997 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue louis conte

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue louis conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.