21 Rue louis conte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 3 922 € à 6 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue louis conte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 et de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue louis conte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1291 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 490 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 540 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 85 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue louis conte

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue louis conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue louis conte dans son marché local

Prix du 21 Rue louis conte par rapport à la voie

Sur Rue louis conte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 21 Rue louis conte se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue louis conte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue louis conte se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 21 Rue louis conte

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue louis conte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.