3 Rue jules isaac, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 494 € à 6 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue jules isaac, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 69 parkings - 2518 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8490X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1196 mètres
- Collège Grande Bastide à 686 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 233 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 814 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue jules isaac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jules isaac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue jules isaac dans son marché local

Prix du 3 Rue jules isaac par rapport à la voie

Sur Rue jules isaac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 3 Rue jules isaac se situe 53.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue jules isaac par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jules isaac se situe 59.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 51.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(3,520 €)

Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e(3,412 €)

Rue louis conte, 13009 Marseille 9e(3,416 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue jules isaac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue jules isaac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.