21 Rue fariniere, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 686 €

de 2 037 € à 3 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue fariniere, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 6.15 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 21 Rue fariniere, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
7 niveaux - 102 logements - 42 parkings - 1754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8520A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 279 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1167 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 400 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue fariniere

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue fariniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue fariniere dans son marché local

Prix du 21 Rue fariniere par rapport à la voie

Sur Rue fariniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 21 Rue fariniere se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue fariniere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue fariniere se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la barquiere, 13009 Marseille 9e(3,415 €)

Traverse le mee, 13009 Marseille 9e(3,202 €)

Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e(3,724 €)

Chemin du lancier, 13009 Marseille 9e(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue fariniere

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue fariniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.