38 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 8490OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 286 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 358 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 249 mètres
Ventes au 38 Rue ernest rouvier
Les 2 ventes au 38 Rue ernest rouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue ernest rouvier dans son marché local
Prix du 38 Rue ernest rouvier par rapport à la voie
Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 38 Rue ernest rouvier se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue ernest rouvier se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue ernest rouvier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue ernest rouvier
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