12 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 770 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 14.64 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1256 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 399 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 445 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 174 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue ernest rouvier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue ernest rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue ernest rouvier dans son marché local

Prix du 12 Rue ernest rouvier par rapport à la voie

Sur Rue ernest rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 12 Rue ernest rouvier se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue ernest rouvier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue ernest rouvier se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles paul, 13009 Marseille 9e(4,629 €)

Rue raymond cayol, 13009 Marseille 9e(3,711 €)

Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille 9e(4,314 €)

Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e(4,102 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue ernest rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue ernest rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.