3 Rue du printemps, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 4 402 € à 5 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du printemps, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du printemps, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 219 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 335 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du printemps

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du printemps dans son marché local

Prix du 3 Rue du printemps par rapport à la voie

Sur Rue du printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 3 Rue du printemps se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du printemps par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du printemps se situe 38.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la gendarmerie, 13009 Marseille 9e(4,578 €)

Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e(4,290 €)

Place du christ, 13009 Marseille 9e(4,404 €)

Rue d'entrecasteaux, 13009 Marseille 9e(4,314 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du printemps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.