5 Rue du pin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 696 €

de 4 480 € à 7 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du pin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue du pin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 822 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 835 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 747 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du pin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du pin dans son marché local

Prix du 5 Rue du pin par rapport à la voie

Sur Rue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 5 Rue du pin se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du pin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du pin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(6,028 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(6,069 €)

Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e(6,147 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du pin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.