3 Rue du pin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 2 981 € à 4 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du pin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du pin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 836 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 850 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 728 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du pin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du pin dans son marché local

Prix du 3 Rue du pin par rapport à la voie

Sur Rue du pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 3 Rue du pin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du pin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du pin se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chantecler, 13009 Marseille 9e(4,443 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(4,578 €)

Boulevard pessailhan, 13009 Marseille 9e(4,822 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du pin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.