2 Rue du petit chapitre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 032 € à 4 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du petit chapitre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du petit chapitre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1356 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 447 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 513 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 162 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du petit chapitre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du petit chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du petit chapitre dans son marché local

Prix du 2 Rue du petit chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du petit chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue du petit chapitre se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du petit chapitre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du petit chapitre se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e(3,425 €)

Rue enjouvin, 13009 Marseille 9e(4,102 €)

Rue raymond cayol, 13009 Marseille 9e(3,711 €)

Rue des tonneliers, 13009 Marseille 9e(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du petit chapitre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du petit chapitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.