2 Rue de la treille, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 600 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la treille, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b et de 1.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la treille, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 595 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 678 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 249 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la treille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la treille dans son marché local

Prix du 2 Rue de la treille par rapport à la voie

Sur Rue de la treille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 2 Rue de la treille se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la treille par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la treille se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(3,522 €)

Rue louis conte, 13009 Marseille 9e(3,416 €)

Rue de cortiou, 13009 Marseille 9e(3,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la treille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.