22 Rue de la sarette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 721 € à 3 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de la sarette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°24 et de 1.67 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 22 Rue de la sarette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens à dominante résidentielle.
11 niveaux - 92 logements - 733 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 8490N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 607 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 890 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 316 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la sarette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la sarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la sarette dans son marché local

Prix du 22 Rue de la sarette par rapport à la voie

Sur Rue de la sarette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 22 Rue de la sarette se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la sarette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la sarette se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des athletes, 13009 Marseille 9e(4,673 €)

Place fernand benoit, 13009 Marseille 9e(2,973 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,575 €)

Traverse du puits, 13009 Marseille 9e(4,270 €)

Avenue de la barquiere, 13009 Marseille 9e(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la sarette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la sarette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.