2 Rue de cortiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de cortiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 569 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 648 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de cortiou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de cortiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de cortiou dans son marché local
Prix du 2 Rue de cortiou par rapport à la voie
Sur Rue de cortiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 997 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 2 Rue de cortiou se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de cortiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de cortiou se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de cortiou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de cortiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de cortiou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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