8 Rue de beyrouth, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 583 € à 5 624 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et de 4.97 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 485 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 585 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 261 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 147 mètres

Ventes au 8 Rue de beyrouth

Une vente a été recensée au 8 Rue de beyrouth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

129 000 €(3 173 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.65 m²

8 Rue de beyrouth, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de beyrouth dans son marché local

Prix du 8 Rue de beyrouth par rapport à la voie

Sur Rue de beyrouth, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 8 Rue de beyrouth se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de beyrouth par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de beyrouth se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de beyrouth

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de beyrouth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.