3 Rue chantecler, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 016 €

de 2 988 € à 4 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue chantecler, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue chantecler, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8460D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 780 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 785 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 778 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue chantecler

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue chantecler dans son marché local

Prix du 3 Rue chantecler par rapport à la voie

Sur Rue chantecler, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 3 Rue chantecler se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue chantecler par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue chantecler se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pin, 13009 Marseille 9e(4,003 €)

Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e(4,578 €)

Boulevard victor teyssier, 13009 Marseille 9e(5,441 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue chantecler

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue chantecler apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.