5 Rue cambaceres, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 009 € à 4 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 1.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1803, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1803, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 256 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 370 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue cambaceres

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue cambaceres dans son marché local

Prix du 5 Rue cambaceres par rapport à la voie

Sur Rue cambaceres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 5 Rue cambaceres se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue cambaceres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue cambaceres se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue henri revoil, 13009 Marseille 9e(4,105 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(3,865 €)

Rue lali, 13009 Marseille 9e(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue cambaceres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue cambaceres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.