13 Rue cambaceres, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 807 € à 7 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 Rue cambaceres, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 247 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 362 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue cambaceres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue cambaceres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue cambaceres dans son marché local

Prix du 13 Rue cambaceres par rapport à la voie

Sur Rue cambaceres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 13 Rue cambaceres se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue cambaceres par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue cambaceres se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue henri revoil, 13009 Marseille 9e(4,657 €)

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(4,538 €)

Rue lali, 13009 Marseille 9e(4,919 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue cambaceres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue cambaceres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.