33 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 807 € à 4 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 33 Rue aviateur le brix, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8530P

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 727 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 317 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 494 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 391 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue aviateur le brix

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue aviateur le brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue aviateur le brix dans son marché local

Prix du 33 Rue aviateur le brix par rapport à la voie

Sur Rue aviateur le brix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 33 Rue aviateur le brix se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue aviateur le brix par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue aviateur le brix se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,916 €)

Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e(3,425 €)

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(3,863 €)

Avenue jacques bainville, 13009 Marseille 9e(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue aviateur le brix

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue aviateur le brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.