32 Rue augustin aubert, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 322 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°6 et de 8.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 32 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8530Z

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 510 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 262 mètres
- Ecole élémentaire Parc Dromel à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue augustin aubert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue augustin aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue augustin aubert dans son marché local

Prix du 32 Rue augustin aubert par rapport à la voie

Sur Rue augustin aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 32 Rue augustin aubert se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue augustin aubert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue augustin aubert se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 29.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue couperin, 13009 Marseille 9e(3,643 €)

Boulevard gustave ganay, 13009 Marseille 9e(3,596 €)

Avenue de tahure, 13009 Marseille 9e(4,127 €)

Avenue charles fabry, 13009 Marseille 9e(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue augustin aubert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue augustin aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.