2 Rue alibert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue alibert, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 000 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.
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À propos du 2 Rue alibert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Martheline-La Soude à dominante résidentielle.
11 niveaux - 206 logements - 3130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 489 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue alibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue alibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue alibert dans son marché local
Prix du 2 Rue alibert par rapport à la voie
Sur Rue alibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 2 Rue alibert se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue alibert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue alibert se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue alibert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue alibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue alibert
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