3 Rue aguillon, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 493 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue aguillon, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8530I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 790 mètres
- Gollège privé La Source à 237 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 885 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 545 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue aguillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue aguillon dans son marché local

Prix du 3 Rue aguillon par rapport à la voie

Sur Rue aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue aguillon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue aguillon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue aguillon se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aguillon, 13009 Marseille 9e(2,919 €)

Boulevard roux, 13009 Marseille 9e(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue aguillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue aguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.