5 Route leon lachamp, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 071 €

de 4 228 € à 5 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 8510I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Valmante à 681 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route leon lachamp

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route leon lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route leon lachamp dans son marché local

Prix du 5 Route leon lachamp par rapport à la voie

Sur Route leon lachamp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 5 Route leon lachamp se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route leon lachamp par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route leon lachamp se situe 49.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 42.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(3,790 €)

Avenue raymond augier, 13009 Marseille 9e(3,611 €)

Impasse francois arlaud, 13009 Marseille 9e(4,138 €)

Voie sans nom groupe amandier vaufreges, 13009 Marseille 9e(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route leon lachamp

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route leon lachamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.