35 Route leon lachamp, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 877 €

de 3 787 € à 5 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Route leon lachamp, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8510I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luminy à 689 mètres
- Ecole primaire Valmont Redon à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route leon lachamp

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route leon lachamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route leon lachamp dans son marché local

Prix du 35 Route leon lachamp par rapport à la voie

Sur Route leon lachamp, le prix moyen des maisons s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 35 Route leon lachamp se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route leon lachamp par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route leon lachamp se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien route leon lachamp, 13009 Marseille 9e(6,029 €)

Avenue raymond augier, 13009 Marseille 9e(6,299 €)

Impasse francois arlaud, 13009 Marseille 9e(7,217 €)

Voie sans nom groupe amandier vaufreges, 13009 Marseille 9e(6,561 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route leon lachamp

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route leon lachamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.