6 Place gounod, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 065 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Place gounod, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 023 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Place gounod, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8490E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 676 mètres
- Collège Grande Bastide à 299 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 635 mètres
- Ecole maternelle Château Sec à 105 mètres
- Ecole éléméntaire Château Sec à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Place gounod

Aucune vente n'a été recensée au 6 Place gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Place gounod dans son marché local

Prix du 6 Place gounod par rapport à la voie

Sur Place gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 6 Place gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Place gounod par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place gounod se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue desautel, 13009 Marseille 9e(3,792 €)

Avenue saint saens, 13009 Marseille 9e(3,712 €)

Avenue massenet, 13009 Marseille 9e(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 6 Place gounod

Les biens actuellement en vente autour du 6 Place gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.