2 Place esquiros, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 364 €

de 4 670 € à 8 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place esquiros, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°45 et de 4.17 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1873,

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À propos du 2 Place esquiros, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Panouse.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8500C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1265 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1220 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 979 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place esquiros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place esquiros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place esquiros dans son marché local

Prix du 2 Place esquiros par rapport à la voie

Sur Place esquiros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 2 Place esquiros se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place esquiros par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place esquiros se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 43.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,599 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,654 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place esquiros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place esquiros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.