4 Impasse vedrines, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 562 € à 4 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse vedrines, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 106 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse vedrines, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8530O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 537 mètres
- Collège Grande Bastide à 354 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 468 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 610 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse vedrines

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse vedrines dans son marché local

Prix du 4 Impasse vedrines par rapport à la voie

Sur Impasse vedrines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 4 Impasse vedrines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse vedrines se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 15.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e(3,800 €)

Avenue mozart, 13009 Marseille 9e(4,203 €)

Impasse coli, 13009 Marseille 9e(4,268 €)

Avenue roland garros, 13009 Marseille 9e(3,878 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse vedrines

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse vedrines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.