15 Impasse du pistou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 444 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Impasse du pistou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 15 Impasse du pistou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 8520C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 350 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 914 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 351 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse du pistou

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse du pistou dans son marché local

Prix du 15 Impasse du pistou par rapport à la voie

Sur Impasse du pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 15 Impasse du pistou se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse du pistou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du pistou se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 21.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille 9e(5,211 €)

Voie sans nom soude ave, 13009 Marseille 9e(5,499 €)

Impasse boulanger colaveri, 13009 Marseille 9e(5,326 €)

Rue jacques reattu, 13009 Marseille 9e(5,307 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse du pistou

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse du pistou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.