3 Impasse des chalets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 110 €

de 5 469 € à 8 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8500D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1147 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1108 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 848 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des chalets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des chalets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des chalets par rapport à la voie

Sur Impasse des chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 985 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 3 Impasse des chalets se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des chalets se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 60.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e(6,595 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(6,651 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.