9 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 454 €

de 6 172 € à 8 475 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 454 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 et de 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8490C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 834 mètres
- Collège Grande Bastide à 257 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 488 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 157 mètres
- Ecole éléméntaire Château Sec à 401 mètres

Ventes au 9 Impasse de la grande bastide

Une vente a été recensée au 9 Impasse de la grande bastide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2019

710 000 €(6 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

9 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la grande bastide dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la grande bastide par rapport à la voie

Sur Impasse de la grande bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 9 Impasse de la grande bastide se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la grande bastide par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la grande bastide se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 68.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille 9e(6,590 €)

Rue marius petipa, 13009 Marseille 9e(7,076 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,479 €)

Avenue desautel, 13009 Marseille 9e(6,702 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la grande bastide

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la grande bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.