4 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 142 €

de 6 179 € à 8 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 142 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8490C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 883 mètres
- Collège Grande Bastide à 307 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 502 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 185 mètres
- Ecole éléméntaire Château Sec à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la grande bastide

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la grande bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la grande bastide dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la grande bastide par rapport à la voie

Sur Impasse de la grande bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 142 €/m², le 4 Impasse de la grande bastide se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la grande bastide par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la grande bastide se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille 9e(6,590 €)

Rue marius petipa, 13009 Marseille 9e(7,076 €)

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,479 €)

Avenue desautel, 13009 Marseille 9e(6,702 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la grande bastide

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la grande bastide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.