3 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 4 390 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 3 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1509 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 764 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 830 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 251 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 268 mètres

Ventes au 3 Impasse de la cachotte

Une vente a été recensée au 3 Impasse de la cachotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

362 200 €(5 974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.63 m²

3 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la cachotte dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la cachotte par rapport à la voie

Sur Impasse de la cachotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 3 Impasse de la cachotte se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la cachotte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la cachotte se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom meunier imp cds, 13009 Marseille 9e(4,276 €)

Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e(4,040 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la cachotte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la cachotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.