9 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 006 € à 4 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 58 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 311 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 426 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin vicinal de morgiou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local

Prix du 9 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie

Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 Chemin vicinal de morgiou se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin vicinal de morgiou se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 7.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(2,855 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(3,865 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(4,296 €)

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin vicinal de morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.