4 Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 265 €

de 3 773 € à 4 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Chemin joseph aiguier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8490A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Magalone à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 740 mètres
- Collège Grande Bastide à 380 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 268 mètres
- Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 619 mètres
- Ecole primaire privée GSBE à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin joseph aiguier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin joseph aiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin joseph aiguier dans son marché local

Prix du 4 Chemin joseph aiguier par rapport à la voie

Sur Chemin joseph aiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 4 Chemin joseph aiguier se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin joseph aiguier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin joseph aiguier se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e(3,817 €)

Avenue massenet, 13009 Marseille 9e(3,844 €)

Traverse du trioulet, 13009 Marseille 9e(4,016 €)

Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin joseph aiguier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin joseph aiguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.