85 Chemin jean roubin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 2 938 € à 5 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°89 et de 10.01 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 967 logements.

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À propos du 85 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Valmante-Colline Saint-Joseph à dominante résidentielle.
21 niveaux - 967 logements - 15365 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8470K, - Parcelle n°0049 - Feuille 8470K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide dite « Château Valmante » à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1214 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1124 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 172 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Chemin jean roubin

Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin jean roubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Chemin jean roubin dans son marché local

Prix du 85 Chemin jean roubin par rapport à la voie

Sur Chemin jean roubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 85 Chemin jean roubin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Chemin jean roubin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin jean roubin se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 26.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(3,962 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,064 €)

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(4,079 €)

Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 85 Chemin jean roubin

Les biens actuellement en vente autour du 85 Chemin jean roubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.