2 Chemin jean roubin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 2 943 € à 4 280 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 498 €

de 4 990 € à 7 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°124 et de 12.91 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8510H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Valmante à 307 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin jean roubin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin jean roubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin jean roubin dans son marché local

Prix du 2 Chemin jean roubin par rapport à la voie

Sur Chemin jean roubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 2 Chemin jean roubin se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin jean roubin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin jean roubin se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(3,960 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,069 €)

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(4,081 €)

Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin jean roubin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin jean roubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.