32 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 594 €

de 5 484 € à 5 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 594 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°36 et de 0.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 32 Chemin du roy d'espagne, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 8 logements - 5876 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 8520A, - Parcelle n°0131 - Feuille 8520A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 11 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1185 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 440 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin du roy d'espagne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du roy d'espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin du roy d'espagne dans son marché local

Prix du 32 Chemin du roy d'espagne par rapport à la voie

Sur Chemin du roy d'espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 594 €/m², le 32 Chemin du roy d'espagne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du roy d'espagne par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du roy d'espagne se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 26.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fariniere, 13009 Marseille 9e(7,364 €)

Allée cervantes, 13009 Marseille 9e(6,189 €)

Chemin du lancier, 13009 Marseille 9e(6,579 €)

Avenue frederic le play, 13009 Marseille 9e(5,590 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin du roy d'espagne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du roy d'espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.