9 Chemin du lancier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Chemin du lancier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 242 logements et 13 locaux.
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À propos du 9 Chemin du lancier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
35 niveaux - 242 logements - 13 locaux - 550 parkings - 6512 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 719 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 894 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 382 mètres
Ventes au 9 Chemin du lancier
Les 62 ventes au 9 Chemin du lancier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du lancier dans son marché local
Prix du 9 Chemin du lancier par rapport à la voie
Sur Chemin du lancier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 Chemin du lancier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du lancier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du lancier se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Chemin du lancier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du lancier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Chemin du lancier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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