32 Chemin des chalets, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 645 € à 5 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Chemin des chalets, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8500D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 1102 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1061 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 807 mètres
- Ecole primaire La Rouvière à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin des chalets

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin des chalets dans son marché local

Prix du 32 Chemin des chalets par rapport à la voie

Sur Chemin des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 32 Chemin des chalets se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin des chalets par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des chalets se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 19.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'eperon, 13009 Marseille 9e(4,265 €)

Impasse des chalets, 13009 Marseille 9e(4,172 €)

Avenue de la panouse, 13009 Marseille 9e(4,314 €)

Avenue de la grand gorge, 13009 Marseille 9e(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin des chalets

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin des chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.