34 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 783 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Chemin adrien gerbe, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 8510D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide dite « Château Valmante » à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 1091 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1014 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 87 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin adrien gerbe

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin adrien gerbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Chemin adrien gerbe dans son marché local

Prix du 34 Chemin adrien gerbe par rapport à la voie

Sur Chemin adrien gerbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 34 Chemin adrien gerbe se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin adrien gerbe par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin adrien gerbe se situe 47.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(4,081 €)

Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e(4,495 €)

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(4,348 €)

Boulevard domergue, 13009 Marseille 9e(4,673 €)

Biens en vente à proximité du 34 Chemin adrien gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin adrien gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.