36 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 557 €

de 4 499 € à 7 446 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°38 et de 10.63 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8520E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 222 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 234 mètres

Ventes au 36 Boulevard vaucanson

Une vente a été recensée au 36 Boulevard vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

520 000 €(5 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

36 Boulevard vaucanson, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard vaucanson dans son marché local

Prix du 36 Boulevard vaucanson par rapport à la voie

Sur Boulevard vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 36 Boulevard vaucanson se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard vaucanson par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard vaucanson se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 25.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de sormiou, 13009 Marseille 9e(5,743 €)

Boulevard des deux canards, 13009 Marseille 9e(5,246 €)

Boulevard esposito, 13009 Marseille 9e(5,444 €)

Boulevard de la cayolle, 13009 Marseille 9e(5,844 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard vaucanson

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.